Het is momenteel de woningtrend: verhuizen van stad naar een plek met meer groen en ruimte. Wellicht herkent u de wens. U woont momenteel in Amsterdam, Rotterdam of Utrecht en u voelt dat u graag een volgende stap wilt maken. Een fijne, groene woonomgeving met meer rust en ruimte. Maar, wel nog goed bereikbaar. In dit artikel vertellen we meer over verhuizen naar het Groene Hart. U leest hier wat dit gebied bijzonder maakt, maar ook hoe u een verhuizing van stad naar platteland het beste kunt aanpakken.
Wonen in het Groene Hart
Het Groene Hart is een van de mooiste én centraalste regio’s van Nederland. De naam heeft het gebied te danken aan het feit dat het een groenrijke omgeving is, omringd door stedelijk gebied in de randstad. Het Groene Hart ligt namelijk tussen Amsterdam, Hilversum, Utrecht, Culemborg, Gorinchem, Dordrecht, Rotterdam, Leiden en Haarlem. Het biedt rust, ruimte, recreatiemogelijkheden en tegelijkertijd is het dicht bij de randstad. Een perfecte plek dus voor mensen die de stad uit willen, maar niet te ver weg willen verhuizen.
Voor wie is het Groene Hart aan te bevelen?
Door de veelzijdigheid van dit gebied is het Groene Hart geliefd bij veel verschillende mensen. Bent u een echte natuurliefhebber en bent u in uw vrije tijd graag buiten? Dan kunt u hier uw hart ophalen. Het Groene Hart staat bekend om de eeuwenoude veenweidegebieden, de openheid van het landschap en de rijke flora en fauna. Lekker wandelen of hardlopen door het bos, een park of prachtig (beschermd) natuurgebied.
Ondanks de rustige ligging is het Groene Hart van alle gemakken voorzien en uitstekend bereikbaar. Er zijn goede scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten, culturele instellingen en goede ov-verbindingen. Daarnaast is de snelweg (en de randstad) om de hoek. Kortom, voor elk wat wils.
Stappenplan aankoop woning in het Groene Hart
De eerste stap: oriëntatie
U heeft een wens om de stad uit te gaan en ruimtelijker te wonen. Voordat je daadwerkelijk op huizenjacht gaat, is het belangrijk om u goed te oriënteren. Bezoek Het Groene Hart, de dorpen (wij kunnen Bilthoven en Zeist van harte aanbevelen), wandel door de wijken en proef de sfeer. Kijk naar de verschillende voorzieningen en denk na over wat voor u belangrijk is. Wilt u dicht bij een school wonen, of liever nabij een park? Heeft u specifieke wensen zoals een nieuwbouwwoning of juist een karakteristieke jaren ’30 woning?
Stap twee: budget en financiering
U heeft inmiddels een goed beeld wat u graag zou willen. Het is dan belangrijk om dit te matchen met uw budget. Misschien dat u hier al een idee van hebt, misschien nog niet. In beide gevallen is het een goed idee om met een hypotheekadviseur om tafel te gaan. De hypotheekadviseur kan samen met u naar uw financiële situatie kijken en een advies uitbrengen over hoeveel u kunt lenen, maar ook strategisch met u berekenen wat voordelig is qua lenen en inleg van eigen vermogen. In deze strategie zullen zij ook rekening houden met extra kosten, zoals notariskosten, taxatiekosten en eventueel een bouwkundige keuring.
Stap drie: uw droomwoning zoeken en vinden
Anno 2024 is de woningmarkt nog altijd oververhit. Het is dus verstandig om een aankoop makelaar in te schakelen. Zeker als u wilt verhuizen naar een gebied dat voor u misschien minder bekend is. Als aankoop makelaar kennen wij het gebied, maar ook de lokale woningmarkt. Onze makelaars hebben een uitgebreid netwerk en toegang tot woningen die nog niet online staan (de zogeheten secret gems). Met een aankoop makelaar heeft u altijd een stapje voor op andere woningzoekenden. Vraag hier een vrijblijvend kennismakingsgesprek met ons aan.
Stap vier: bezichtigen & bieden
Dit is misschien wel de spannendste stap. U gaat huizen bekijken. Na een aantal bezichtigingen heeft u een huis gevonden en wilt graag een bod uitbrengen. Wat is een goed bod voor dit huis? Is overbieden nog nodig in 2024? En hoeveel dan? Het zijn allemaal vragen die in deze stap de revue kunnen passeren. Heeft u bij stap 3 voor een aankoop makelaar gekozen, dan hoeft u deze hobbel niet alleen te nemen. Ook hier kunnen we u in adviseren en ontzorgen. We maken een strategie om samen uw droomhuis voor de juiste prijs aan te kopen.
Benieuwd naar de mogelijkheden voor u? Neem dan contact op via onderstaand formulier.
"*" geeft vereiste velden aanContactformulier
